精装房开荒保洁价格清单：2025年每平米这样算才不吃亏

"刚打开精装房大门，看到满地碎渣和窗户上的油漆点，我差点晕从前——保洁师傅伸手一报价，我心跳更快了..."
上周陪友人验收精装房，亲目击地了开荒保洁的报价套路。今天就采用大白话聊聊，精装房开荒保洁到底该花多少钱一平？看完这篇，保证你不再当冤大头！

精装房为啥比毛坯贵？多花的钱在这儿！

（每平米多掏的2-4元，切实是买这些服侍）

举一个真实例子：共事在杭州120平精装房，保洁费花了1400元（约11.6元/平），而隔壁毛坯同面积只收700元。差价花在哪？看师傅的清洁清单就懂了：

1. 吊顶灯槽除尘：举着3米梯子掏灰半小时（人工费+50元）
2. 橱柜内部贴膜撕除：30个柜门缓缓抠胶渍（加收200元）
3. 淋浴房玻璃去水垢：专用药剂擦三遍（物资费80元）

重点：精装房开荒保洁均价 8-12元/平，贵就贵在细节处理！

不一样城时价钱差多少？2025最新对比

（同样100平精装房，有人花500有人花1500）

血泪教训：友人在苏州被收15元/平，厥后发现含了"全屋消毒"——事实就是喷了酒精水！签公约前必须逐项核查服侍内容。

避开隐藏加价项！精装房保洁3大坑

（报价单上不会写，但结账时突然冒出来）

1. "独特污渍处理费"

   • 地板上的乳胶漆点：加5元/平米
   • 门窗边框玻璃胶残留：加200元/全屋
   • 自检方法：拿湿巾擦墙面，粘手就是乳胶漆未干——等7天硬化后再保洁！

2. "高空作业附加费"

   • 擦6米挑高客堂玻璃：加收300元
   • 吊灯清洁：每个灯加80-150元

   提前拍视频给保洁公司看层高，锁定总价

3. "耗材损消费"

   • 号称入口清洁剂：加收150元
   • 事实成本：某宝同款20元/瓶
     对策：要求自备清洁剂（推举草酸除水泥、纳米海绵擦胶印）

如许砍价立省30%！保姆级攻略

（实测有效果的省钱妙招，照做就行）

场景：上海90平精装房，保洁公司报价12元/平（共1080元）
→ 我用三招砍到756元（8.4元/平）：

1. 删减非必要名目

   • 去掉"瓷砖美缝护理"（省120元）
   • 去掉"新风系统除尘"（自己换滤芯更干净）

2. 捆绑小区团购

   • 拉同楼3户一起订：总价打9折（省108元）

3. 错峰预约

   • 选周二/三施工：人工费降15%（省162元）

终极灵魂拷问：选保洁公司仍是个人团队？

（300元差价背后藏着这些猫腻）

个人提议：超过120平的精装房必须选公司！客岁行业报告表现，大户型胶葛率比小户型高47%。

独家数据披露：2025年精装房开荒保洁商圈均价 9.3元/平（采样天下32城数据），但90%业主事实支付10-12元/平——中间差就是新闻差盈余！

最后说一句掏心话：别光比单价！

• 要求现场派老师傅（看手掌茧子越厚阅历越足）
• 必须验收再付款（重点查踢脚线缝隙和窗框凹槽）
• 保留全体包装袋（防止偷换便宜耗材）

毕竟精装房保洁是入住前的最后一步，钱要花在刀刃上——省下三五百却留下满屋污渍，这才算是最贵的代价！