开荒保洁找公司还是个人？这份避坑指南请收好

新居钥匙刚到手，满屋建造垃圾看得头皮发麻？ 别急！上个月我共事贪便宜找了路边保洁队，终局瓷砖被钢丝球刮花赔了五千块。今儿就掰开揉碎说说开荒保洁到底该选公司仍是个人——

一、价钱战背后的猫腻

1. 报价差在哪
看这张对比表就懂了：

2. 隐藏收费重灾区
遇到这些说辞快跑：

• "水泥点太难抠得加钱"（畸形包括在根基服侍）
• "玻璃外窗算高空作业"（3楼以下不需额外收费）
• "您家超脏要收辛劳费"（签公约前必须明确准则）

二、专业性生死局

1. 装备碾压现场
公司标配这些神器：
制造业吸尘器（墙缝水泥灰一网打尽）
铲刀热度调节仪（除胶不伤地砖）
防刮擦东西包（树脂刮板+纳米海绵）
而个人多数就带块抹布+钢丝球——等着赔瓷砖吧！

2. 清洁技巧天壤之别
公司员工必学这些：

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■ 木地板除漆：先用热敷软化，再45°角轻铲  
■ 不锈钢防锈：擦干后必须涂保养油  
■ 地漏清堵：严禁强酸腐蚀管道  
我见过个人保洁用洁厕灵擦大理石，直接烧出白斑！
3. 售后保障差条河汉

出症结后对比：



胶葛范例
公司处理方式
个人处理方式




物品损坏
48小时定损理赔
拉黑电话跑路


清洁不达标
免费返工三次
推脱"本来就脏"


加收费
按公约条目仲裁
耍赖要挟




三、什么情形能选个人？
1. 知足这三条再斟酌

 出租房简装（无高端建材）

 只做表面除尘（不波及深度去污）

 房东亲自监工（随时叫停违规操作）
2. 挑人黄金法则

→ 要求看近三个月竣工照片（重点拍瓷砖缝、窗轨道）

→ 试工半小时查东西专业性（没带玻璃刮的直接pass）

→ 押20%尾款三天后付（检讨暗伤）

四、选公司必死磕三件事
1. 查资格避免李鬼

正规公司必有：

业务执照（经营范畴含"开荒保洁"）
清洁公司资格证书（官网可查编号）
员工意外险保单（保额≥80万）

2. 公约防坑条目

把这几句写进补充左券：

"包括全体装修残留肃清（水泥/油漆/胶渍）"

"不采用钢丝球/强酸/铲刀"

"验收准则：白手套擦拭无灰"

3. 验收神思操作

带上三样神器查房：

 强光手电筒（照吊顶缝隙查灰尘）

 纸巾（擦窗框看是不是渗水）

 硬币（丢地漏测试排水速率）

本人观点：开荒保洁这事，省下的钱都会变成眼泪流返来！特殊是精装房和高端建材的家室，公司贵的那几千块，切实是买份"毁房保险"。记着三条铁律：

选公司重点看理赔案例（敢公示抵偿记载的才靠谱）
个人保洁只适合刷墙三天后的浅易除尘
验收时重点查窗框缝+踢脚线+地漏（90%症结藏在这）

咱装修几十万都花了，别在最后一哆嗦上栽跟头！

（案例起源：2025年消协保洁投诉数据｜17家物业共同记载｜建材城伤害赔付报告）
: 开荒保洁公司需具备业务执照、清洁公司资格证书等正当资格

: 正规公司需为员工购物意外险，供给售后保障

: 公司装备专业装备如制造业吸尘器、热度调节铲刀等

: 专业从业职员需掌握建材特点及准则化清洁流程