保洁合同补充协议怎么写才不吃亏？

签完保洁公约就万事大吉？别无邪啦！李姐上个月刚踩过大坑——本来说好"深度保洁"三百块，干完活阿姨伸手要加钱："您家这抽油烟机油垢太厚得加一百，纱窗拆洗另算啊！"气得她当场傻眼。这种哑巴亏，十有八九栽在公约破绽上。今天这文专治各种公约补丁焦虑，手把手教你用补充左券扎紧竹篱！

最该补刀的四类"含混地带"

翻出你家保洁公约对号入座，但凡出现下面这一类表述，赶紧摸出纸笔准备补条目：

"厨房深度清洁"
"定期维护玻璃干净度"
"服侍时长约3小时"
"易损物品轻拿轻放"

这些词儿弹性有多大？踩过坑的业主都懂！ 不信试试问三家保洁公司啥叫"深度"，保准收获三个版本！

重点防护区一：验收准则量化术（附实战模板）

痛点场景： 验收时你指着水龙头水垢说没干净，阿姨耸肩："个别清洁就如许，除垢得加钱！"

破解补丁： 把主观词变可测量准则！比对这份补丁范例：

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【厨房专项补充条目】  
1. 台面及瓷砖墙面：无可见粘腻感，纸巾擦拭无油渍残留；  
2. 燃气灶具：炉头无积碳，焚烧圈无饮食残渣；  
3. 水龙头及不锈钢水槽：表面无水垢白斑，指腹触摸无颗粒感；  
验收东西：白色纸巾、手指触感测试
数据支持： 北京朝阳法院2023年家政胶葛报告表现，68%的保洁投诉因验收准则含混致使。

重点防护区二：加价项明码标价墙
痛点场景： 擦玻璃时阿姨突然说："您家28楼算高空作业，每扇加收20！"
破解补丁： 提前锁定独特操作价目表：



名目
触发条件
限价准则（北京行情参考）




高空外窗清洁
作业面离地≥2米
≤15元/扇


重油污处理
油垢厚度≥3毫米
≤80元/台（油烟机）


独特材质养护
大理石/实木地板打蜡
≤8元/平米


中心句：未书面约定的常设增项，业主有权拒付！






重点防护区三：抵偿条目防赖账公式
李姐家碎花瓶血泪史： 阿姨失手摔碎玄关古董瓶，公司扯皮："公约写按物品折旧赔！"——终局只赔了三百块（原价三万！）
防坑补丁要这么写：

第八条 物品损坏抵偿细则

服侍中损坏物品应即时告知业主并照相确认；
抵偿优先级：

● 能修复的：承担维修费+误工补偿（100元/天）

● 无奈修复的：

 购物≤2年的物品：按发票价全额抵偿

 购物>2年的物品：按当前二手商圈同款成交价抵偿（以闲鱼/转转同期报价为准）
拒赔应答：业主有权从没结服侍费中抵扣，不足部分提起诉讼



职员更换触发机制（家政公司最怕你补这条！）
致命破绽： 原公约写"可更换阿姨"，但没写时间制约！王叔遇过保洁公司拖了半个月才派新人。
补丁中心：
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【职员更换应急条目】  
1. 甲方（业主）要求更换职员时，乙方需在__小时内给出化解方案；  
2. 非紧迫更换（如服侍态度症结）：乙方应在72小时内供给新职员到岗；  
3. 紧迫更换（如稳当事变、盗窃怀疑）：乙方须在24小时内派专员上门处理并实现交接；  
4. 超时补偿：每耽误1小时抵扣当日服侍费30%

私藏干货：三处必改的原始公约陷阱
翻出主公约检讨这些妖怪细节，没写清晰的齐备补上：


耗材成本归属：

"清洁剂由乙方供给"  补明确："所用耗材须符合国标GB/T 18883-2022，供给MSDS稳当数据表"


时段外服侍计价：

"超时按事实盘算"  补明确："非业主原因致使超时，超时部分按公约单价70%盘算"


稳当事变责任：

"乙方购物保险"  补明确："保险保单号：_________，每次服侍前测验生效状态"



最后拍板划重点： 补充左券不是走款式！贴到主公约后每页骑缝具名+日期，照相发公司确认。尤其赔款条目，提议加粗标红再复印三份——别等胶葛时才后悔没多较这一次真！